Бизнес - это легко и приятно!
Сейчас бурное время развитя потребительских кредитов, микрозаймов и ипотеки.Прирост ипотечных кредитов в 2013 году по прогнозам экспертов и банкиров розничного рынка, ипотеки вырастут в среднем на 12%.
Стоит сравнить, что уже в 2012 ипотечный рынок изменялся неодинаково, одни банки РФ понижали ставку на ипотеку, другие, наоборот, повышали. Как пример: банк Московской области ВТБ24 снизил ставку на первоначальный взнос от 10,9% до 50%. Но наибольшее понижение ставки на ипотеку составило 0,6%. В результате всего наименьшая ипотечная ставка для жителей без прописки в определенном месте жительства составила 10,9% в год. Минимальный взнос по этой ипотечной ставке составил 50% от общей стоимости недвижимости на срок 8 лет.
В сентябре 2012 года национальный банк Российской Федерации повысил ставку на рефинансирование с 0,26% на 8,26, на что моментально отреагировал Сбербанк России, тем самым, повысив ставку по ипотеке. В настоящее время ипотечная ставка для клиентов банка, не являющихся зарплатными, составляет от 15% до 16%. Конечно же, это зависит от первого денежного взноса и срока кредита.
Все эксперты прогнозируют, что ставки в 2013 году на ипотечные кредиты повысятся, также и в среднем составят на 12% больше чем в прошедшем году. Но, не смотря на повышение процента ипотечных ставок 2013 года в среднем на 12% годовых, количество выданных кредитов не уменьшится, а даже наоборот, увеличится. Вследствие собранных данных, АИЖК удостоверил, что объем выданных кредитов в 2012 году составил примерно 554.679, что в 1,5 раза больше, чем в 2011. В наступившем 2013 году ожидается, что клиенты возьмут примерно 800000 ипотечных кредитов на сумму более одного триллиона российских рублей. Но в связи с многими вытекающими факторами прогнозировать на 2013 год можно с вероятностью 50% на 50%.
В начале первого квартала 2013 года и по третий квартал 2013 года по прогнозам аналитиков рост ипотечных ставок увеличится примерно на 12% по сравнению с предыдущим годом, то беж 2012. Но повышение ставок по ипотеке банкам придётся компенсировать это, тем самым, предложив более выгодные условия свои клиентам. Они буду вынуждены предлагать специальные партнерские программы или же организовывать новые акции, вследствие которых, заемщики станут не так трепетно, относится к повышению ставок кредитования. Но если же ситуации в экономике ухудшится, то банкиры ожидают повторения ситуации 2008 года. Эта ситуация заключалась в том, что вследствие кризиса, частные банки приостановили выдачу ипотечных кредитов своим клиентам.
